Appartement à vendre, 3m², Champs-sur-Marne

Description

✨ Beau T3 de 73 m² – Loggia plein sud – Vue dégagée sur parc – Calme absoluLydie CAZE - Efficity vous propose un COUP DE CŒUR !Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces de 73 m², parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.Son véritable atout : une loggia de 4,5 m² exposée plein sud, donnant sur le parc, avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Un espace idéal pour profiter d'un café au soleil, déjeuner ou simplement se détendre dans un environnement paisible.Un appartement fonctionnel et parfaitement entretenuDès l'entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse et de nombreux rangements.L'appartement comprend :• Une entrée avec grand placard et aménagement sur mesure,• Un spacieux salon / salle à manger bénéficiant d'un accès direct à la loggia,• Une cuisine indépendante aménagée et équipée,• Une buanderie, particulièrement pratique au quotidien,• Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire,• Un WC indépendant,• Une salle de bain équipée,• Deux belles chambres spacieuses,• Un box en sous sol.L'appartement est extrêmement bien entretenu et offre une atmosphère chaleureuse, calme et reposante.Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes de transport :Université de Champs-sur-Marne / Université Gustave Eiffel à toute proximitéGroupe scolaire et collège accessibles à quelques pasRER A à proximité à pied Accès rapide aux autoroutes A4 et A104Future gare du Grand Paris Express Noisy–Champs, venant renforcer encore la desserte du secteurÀ visiter rapidement !