Maison à vendre, 136m², Dijon

Description

MAISON FAMILIALE DE 136 M² - 4 CHAMBRES DIJON - MOTTE GIRON Située sur les hauteurs de Dijon, dans un environnement résidentiel, calme et privilégié, à proximité immédiate de la Combe Persil et des commodités, découvrez cette belle maison familiale de 136 m² au sol (122 m² habitables), alliant charme de l’ancien, confort moderne et qualité de vie. Pensée pour allier confort et fonctionnalité, la maison offre, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un spacieux salon-séjour lumineux de 30 m², une grande chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert en étoile trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et un WC indépendant. Une disposition fonctionnelle qui facilite la circulation et préserve l’indépendance de chaque pièce. Construite sur un beau jardin entièrement clôturé et arboré de 392 m² agrémenté de deux terrasses, elle dispose également d'un sous-sol complet, avec une cave, un espace buanderie et de nombreuses possibilités d’aménagements complémentaires. De nombreux équipements : Chaudière à condensation De Dietrich. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques à ouverture centralisée Portail électrique en aluminium. Ventilation mécanique contrôlée (VMC). Toiture refaite il y a une dizaine d’année et entièrement nettoyée en 2025. ⁠Combles isolées Un emplacement rare et privilégié entre ville et nature Centre-ville de Dijon accessible en 10 minutes environ en transport Réseau Divia à seulement 50 mètres. Écoles et collèges à proximité. (Vue sur le Jura et le Mont Blanc) Une belle opportunité, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !