Maison à vendre, 182m², Ollioules

Description

Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Ollioules, au coeur d'un environnement résidentiel confidentiel et verdoyant, cette élégante propriété contemporaine développe environ 242 m2 de surface au sol, se décomposant ainsi :dont 181,82 m2 habitables et 60 m2 environ de garages et annexes, sur un superbe terrain paysager de 4105 m2 à l'abri des regards. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud/Sud-Ouest, la villa offre un art de vivre rare, volumes généreux, calme absolu et prestations soignées. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste séjour cathédrale d'environ 60 m2, sublimé par une cheminée contemporaine, s'ouvre largement sur une terrasse panoramique et une piscine invitant à la détente face aux collines avec aperçu mer. La cuisine, élégante et conviviale, parfaitement intégrée à l'espace de vie, bénéficie d'un accès direct aux terrasses extérieures pour une vie dedans/dehors harmonieuse. L'espace nuit rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables dont une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et buanderie. À l'étage, une mezzanine aménagée en salon bibliothèque apporte charme et intimité. Une seconde suite parentale avec salle de bain, dressing et accès direct à une tropézienne profite d'une vue dominante remarquable. À l'extérieur, le jardin méditerrannéen soigneusement entretenu offre une intimité totale. Plusieurs terrasses permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. La propriété dispose également de deux grands garages, d'un atelier et d'un abri voitures. Prestations: Belle piscine Climatisation réversible récente Cheminée contemporaine avec insert Arrosage automatique Canal de provence Toiture diagnostiquée Bien sain et prêt à vivre À seulement quelques minutes des plages et du port de Sanary-sur-mer, cette villa clé en main conjugue élégance, sérénité et confort contemporain dans un cadre de vie privilégié. Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire, pour une clientèle en quête de discrétion et de qualité de vie sur le littoral varois.