Appartement à vendre, 20m², Reims

Description

Venez découvrir ce charmant studio entièrement meublé et prêt à habiter, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme. Rénovation énergétique possible et aide de l’état. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Surface : 20 m² - Bon état: mobilier inclus (canapé lit, bureau , armoire, rangement, frigo..). Cour commune pour les vélos. -Point fort : proche des commerces et rue piétonnes, transports et Sciences Po à 100m. -Charges: faible petite copropriété = 70€/mois. -Diagnostics en cours. - Petite copropriété de 10 lots. -Syndic professionnel. -Avantages pour investisseurs: ce studio offre un fort potentiel locatif, idéal pour une location étudiante ou courte durée (AIRBNB). L’appartement est toujours loué. Prix de vente = 75000€ LOUE = 5340 €/an. Bon rapport brut de 7.10 %. Impots fonciers = 350€/an. DPE: E Effet de serre : C Prix 75000€