Appartement à vendre, 220m², Thionville

Description

THIONVILLE – Loft d’exception avec piscine, 2 garages et 100 m² de pièce de vie à 7 minutes à pied de la gare À seulement 7 minutes à pied de la gare de Thionville, découvrez ce superbe loft développant environ 220 m² habitables, pensé pour les amateurs de volumes hors normes et de prestations de qualité. Véritable cœur du bien, son exceptionnelle pièce de vie de plus de 100 m² impressionne dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et sa convivialité. Un espace rare sur le marché, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre unique. Les atouts du bien : ✅ Loft de 220 m² habitables ✅ Pièce de vie de plus de 100 m² ✅ 3 chambres ✅ Chauffage au sol ✅ Chaudière gaz ✅ Poêle pour une ambiance chaleureuse et confortable ✅ Piscine chauffée par pompe à chaleur ✅ Système d'alarme ✅ 2 garages fermés Extérieurs Profitez d'un espace extérieur intimiste avec piscine chauffée, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les beaux jours. Informations complémentaires Taxe foncière : 3 500 € Chauffage : chaudière gaz + poêle Chauffage au sol Piscine avec pompe à chaleur Alarme 2 garages Un emplacement stratégique Le bien bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre la gare de Thionville en seulement 7 minutes à pied, un atout majeur pour les frontaliers et les actifs recherchant un accès rapide au Luxembourg tout en profitant du confort d'un bien atypique et spacieux. Contact : Geoffrey PANOZZO