Maison à vendre, 132m², Brioude

Description

En plein cœur du centre-ville de Brioude, découvrez cette magnifique maison de bourg, entièrement rénovée avec soin et beaucoup de goût. Une rénovation récente et complète qui vous permettra de poser vos valises sans prévoir le moindre travaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre une pièce pouvant être aménagée en bureau, chambre d'amis ou espace de télétravail selon vos envies. Vous y trouverez également une belle buanderie avec de superbes murs en pierre apparente, apportant un charme authentique à ce niveau. Un élégant escalier mène au premier étage où vous serez séduits par une vaste pièce de vie. La cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le salon-séjour, spacieux et chaleureux, est idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Au deuxième étage, la partie nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de son propre dressing ainsi que d'une salle d'eau privative avec WC. Un agencement rare, offrant confort et intimité à chacun. Au-dessus, les combles sont isolés et offrent un espace de stockage appréciable. La rénovation a été réalisée dans les règles de l'art: isolation, menuiseries, chauffage, électricité, plomberie, cuisine, salles d'eau… Tout a été refait avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. DPE: C, gage d'une bonne performance énergétique et d'un confort de vie au quotidien. Cette maison est idéale pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant un bien de caractère, clé en main, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1790 € et 2470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.