Appartement à vendre, 56m², Aubervilliers

Description

À Aubervilliers, 47-49 rue de la haie coq, découvrez un appartement 3 pièces de 56,40 m² au rez-de-chaussée, au sein de la résidence « Les Terrasses du Canal » portée par Les Nouveaux Constructeurs. Une adresse pratique, et surtout un plan pensé pour un quotidien simple : vous bénéficiez de 2 chambres, d'une salle de bain avec Wc, et d'une surface de vie confortable pour organiser votre espace comme vous le souhaitez, que ce soit pour y vivre en famille ou pour préparer un projet locatif serein. Le gros avantage de ce bien, c'est son accès en rez-de-chaussée. Au quotidien, cela se traduit par une vraie facilité d'usage : pas besoin d'attendre l'ascenseur, sorties plus spontanées, courses plus rapides, et un confort appréciable au quotidien si vous souhaitez limiter les contraintes dans vos déplacements. Avec une surface totale de 56,40 m², l'appartement se prête particulièrement bien à une vie organisée : deux chambres pour séparer clairement les espaces (une chambre pour vous, une seconde pour enfant, bureau ou couchage ponctuel), tout en gardant un espace principal agréable pour recevoir ou simplement profiter d'un intérieur fonctionnel. L'appartement dispose également d'un extérieur privatif de 18,83 m². Même sans surpromettre, cette surface extérieure change la façon d'habiter : vous gagnez un vrai prolongement au logement, idéal pour prendre un café au calme, aménager un espace détente à votre rythme, ou créer une zone plus conviviale pour les moments de l'année où l'on profite dehors. Cet atout est d'autant plus précieux en ville, car il apporte une respiration et une flexibilité d'usage au quotidien. Côté stationnement, ce bien est proposé avec un parking inclus. C'est un argument concret dans la vie d'un quartier urbain : vous facilitez vos déplacements, vous réduisez le stress lié aux places disponibles, et vous sécurisez l'organisation de votre quotidien. Pour un investissement, cette inclusion renforce aussi l'attractivité du logement et le rend plus “facile à louer”, car le stationnement fait souvent la différence. Enfin, si vous cherchez à vous projeter, la livraison est prévue avec un horizon au 1er trimestre 2028. De quoi anticiper sereinement votre emménagement et construire votre projet dans le temps, que l'objectif soit une résidence principale ou une acquisition orientée investissement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael