Maison à vendre, 112m², Balanzac

Description

Saisissez l'opportunité rare de vous installer dans le cadre serein, authentique et verdoyant de la commune de Balanzac, au coeur d'un lotissement privilégié de la campagne charentaise. Ce terrain d'exception de 629m², plat et idéalement orienté pour profiter d'une belle luminosité naturelle, offre un environnement paisible à proximité des commodités du quotidien, entouré de voisins discrets et respectueux. C'est sur cette parcelle de qualité que nous vous invitons à concrétiser votre projet de construction avec cette superbe maison de plain-pied de 112m² habitables, conçue dans un style moderne avec un toit terrasse à acrotère doté d'un revêtement en membrane PVC. Ce bien lumineux et fonctionnel dispose d'un accueillant hall d'entrée, d'un espace de vie confortable, ainsi que de trois chambres dont deux situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau au même niveau pour un confort de vie optimal. Un garage accolé vient parfaire les prestations de cette habitation pensée pour s'intégrer harmonieusement dans ce paysage bucolique. Vous profiterez également d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau, garantissant un bien-être au quotidien. Ce vaste espace extérieur vous permettra d'aménager un agréable jardin ou une terrasse pour savourer pleinement les beaux jours dans cette commune dynamique et accueillante. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre projet de vie dans un cadre privilégié. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37740 euros), les frais de notaire estimés 4432 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 259170 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : BFLR-