Appartement à louer, 73m², Grenoble

Description

Appartement T3 HYPER CENTRE 73m² + TERRASSE 995€ CC GRENOBLE (38000) - 5 rue Casimir Périer 38000 GRENOBLE Appartement T3 de 73m² en duplex dans une petite copropriété sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée avec une plaque et une hotte aspirante. Il dispose de deux chambres et d'un bureau à l'étage. Une terrasse intérieure de 11m². Salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparés. Chauffage et eau chaude individuelle gaz (chaudière à faire entretenir une fois par an). Eau froide collective, comprise dans le loyer. Loyer 960€ + 35€ provisions sur charges (comprenant l'eau froide avec régularisation annuelle) soit un loyer mensuel de 995€ CC. Frais d'agence 800€ TTC (dont 219€ pour frais état des lieux). Logement soumis à l'encadrement de loyer : Loyer de référence : 817.60€ Loyer de référence majorée : 978.20€ AUBRETON IMOBILIER aubreton.immo. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 995,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 800,00 euros ( soit 10,96 euros/m² ) dont 219,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 960 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 978,2 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :