Appartement à vendre, 65m², Le Plessis-Robinson

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Le Plessis-Robinson Situé à Le Plessis-Robinson, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 65,04 m² pour un prix de 370 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, ce logement s'inscrit dans un programme neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface de 65,04 m² permet d'aménager un séjour et une cuisine, favorisant un usage quotidien agréable et optimisé. Le logement bénéficie d'un état neuf, construit en 2028, garantissant des prestations modernes. Classé en DPE A et GES A selon la version 2021, il assure une excellente performance énergétique et environnementale. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et la circulation. Une terrasse de 23,27 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant isolation et luminosité. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est adapté, facilitant la mobilité. Un ascenseur dessert l'étage, bien que le logement soit au rez-de-chaussée. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l'environnement pratique et fonctionnel de ce bien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort de vie amélioré. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN