Maison à vendre, 198m², Saint-Orens-de-Gameville

Description

Maison 7 pièces 198 m² MAISON BOURGEOISE DU XIXème - CHARME DE L’ANCIEN - CALME. A 5 minutes du lycée de Saint-Orens, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise de type T7/8, mitoyenne des 2 côtés, bâtie dans les années 1800, d’une surface habitable d’environ 200 m². Vous tomberez inévitablement sous le charme de cette bâtisse rénovée située au cœur d’Odars, à proximité des écoles et des transports, et qui pourra laisser libre cours à tous vos projets (chambres d’hôtes par exemple). Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon avec cheminée, un séjour / salle à manger, 2 chambres, une cuisine fermée aménagée avec un cellier attenant et 1 WC. L’étage comporte 3 grandes chambres, 2 bureaux, 1 dressing ainsi que 2 salles de bains et 1 WC. Le terrain clôturé et arboré de plus de 900 m² accueille un bel espace détente avec un magnifique jardin paysager, et un très bel espace piscine. Un garage et un atelier complètent l’ensemble. Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial Indépendant. Surface : 198 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 052 € et 2 776 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).