Appartement à louer, 21m², Toulouse

Description

Studio 1 pièce 21 m² Au coeur du quartier Saint-Michel (31400) , dans une résidence étudiante récente et sécurisée avec gardien, venez découvrir ce très agréable studio meublé d'environ 21 m2, aménagé avec goût et parfaitement optimisé. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, disposant de nombreux rangements et d'un mobilier fonctionnel, ainsi qu'une cuisine équipée avec rangements, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur. Il comprend également une salle d'eau avec WC. La résidence propose de nombreux services appréciables au quotidien : espace de coworking, laverie et espace de restauration commun. Excellent emplacement avec le métro à seulement 200 mètres et le tramway à environ 500 mètres, permettant de rejoindre rapidement les universités et le centre-ville. Commerces, restaurants et vie de quartier sont accessibles à pied. Le logement est loué avec une place de parking en sous-sol. Adresse du bien : 41 rue Achille-Viadieu, 31400 Toulouse. DPE en cours de mise à jour (précédent résultat C et A) Honoraires de visites, constitution de dossier, rédaction de bail et état des lieux de : 269 EUR TTC Surface : 21 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 45 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 335 € et 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)