Maison à vendre, 118m², Lacanau

Description

Coup de cœur pour cette charmante maison de plain-pied de 118 m² édifiée sur une vaste parcelle arborée de 8 640 m². Alliant confort, authenticité et élégance d'antan dans un environnement paisible, elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec coin repas, de deux belles chambres d'environ 18 m² chacune, d'une salle de bains avec douche & WC d'environ 8 m² ainsi que d'un cellier pour le rangement. Une lumineuse véranda de 13 m², entièrement vitrée, offre un espace de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud ainsi que d'une piscine au sel de 5 x 10 mètres. Un garage de 16 m², une pièce de rangement ainsi qu'une dépendance de 23 m² aménagée en chambre viennent compléter l'ensemble. Un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et du calme. Honoraires à la charge de l'acquéreur (671 000 € Net vendeur) Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2026: entre 2820 € et 3860 € par An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2820 € et 3860 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.