Maison à vendre, 99m², Camarès

Description

Retour vente pour refus de prêt. Vend cause rapprochement familial, maison de 2016, plain pied, 99m2 sur 607m2 terrain, 3 chambres, salle eau et salle de bains, wc séparé, cellier, non mitoyenne, tout à l égout. Atouts : Dpe A (2% du parc national) 200 à 300€ d économies menuels par rapport à un dpe D ou E. Pompe à chaleur réversible clim plus poêle à granulés, cumulus thermodynamique, 4 vmc hygroreglables, double vitrage à gaz argon. Pas de travaux à prévoir. Clôturé. Terrasse 21m2 avec pergola, jardin, cabanon. Traversant, lumineux (2 baies vitrées sud ouest). Moderne : cuisine équipée avec gaziniere xxl, lave vaisselle, ouverte sur séjour 50m2 au total. Suite parentale avec dressing et salle d'eau. Salle de bains double vasque et fenêtre. Volets roulants (électriques sur les baies). Sols carrelés et 3 chambres en parquet stratifié. Murs en peinture, pas de papier peint. Fibre installee, pompe a chaleur de 3 ans, calme, lumineux, sans vis à vis. Petit lotissement très calme. Grand parking 3 places, camping car possible. Pas de garage mais place prévue pour 18m2. Sécurité : zone non inondable. Électricité aux normes. Bordée par une voie communale. Totalement clôturée. Pas d amiante, de termites, de mérule. Sous garantie décennale jusque mai 2026. Taxe foncière 808€. Tous commerces à 1km, plan eau de baignade, St Affrique à 20kms. Prix évalué par 2 agences et sur meilleurs [Url masquée pour votre sécurité]. Visitable toutes les après midi 7j/7 sur Rv. Curieux, agences et touristes immobiliers, s abstenir, merci