Maison à vendre, 120m², Mervent

Description

Les points forts : InvestissementProjet de vieCalme Situation géographique30 min du Puy Du Fou - Cette ancienne propriété, accompagnée de ses dépendances, constitue une belle opportunité pour développer un gîte, des chambres d'hôtes ou une résidence de caractère, dans un secteur touristique scriptif de l'habitationMaison de caractère à rénover – Idéal projet de gîte ou chambres d'hôtesÀ proximité de la forêt de Mervent et à environ 30 minutes du Puy du Fou, découvrez cette authentique maison ancienne à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou une résidence de caractère.La maison, d'une surface habitable d'environ 92 m² (130m²), est restée dans son état d'origine et nécessite une rénovation complète. Elle ne dispose actuellement ni de raccordement à l'eau ni à l'électricité, ne possède aucun système de chauffage et est encore encombrée.AgencementAu rez-de-chaussée :Cuisine : 9,40 m²Salle à manger / séjour : 19 m²Véranda : 11,50 m²À l'étage :Chambre 1 : 24 m²Chambre 2 : 28 m²Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement.DépendancesLe bien est complété par deux dépendances :Ancienne écurie d'environ 60 m²Grange d'environ 80 m²Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, extension d'un projet touristique, sous réserve des autorisations d'urbanisme).Un puits, historiquement relié à la maison par une pompe, est présent sur la propriété.L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 900 m², avec un portail permettant l'accès des véhicules. Les possibilités de stationnement sur la parcelle sont limitées.Les atoutsEnvironnement calme et verdoyantProximité de la forêt de MerventÀ environ 30 minutes du Puy du FouFort potentiel de rénovationDépendances de belle superficieCombles aménageablesPuits sur la propriétéUn bien rare destiné aux passionnés de rénovation et aux porteurs de projets touristiques ou familiaux.Mission et enjeux Safer sur ce bien- Accompagner le développement localPour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur 157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.