Maison à vendre, 145m², Goult

Description

Réf. 9679 - Viager Occupe - Goult (84) - Au cœur du Parc Régional du Luberon - Remarquable propriété de plain-pied, construite en 2002, dans un écrin naturel, au calme, sans vis-à-vis et disposant d’une belle vue au lointain. Tous commerces, services, cabinets médicaux ouverts toute l’année, au village à proximité. La décoration intérieure des pièces est soignée, avec notamment des ocres muraux de qualité dans les différentes pièces : • Entrée, et dégagement avec placards • Grand séjour de 50 m² ouvert sur terrasse Sud • avec cuisine ouverte et salon-cheminée • Bureau de belle dimension • Suite parentale ouverte sur terrasse, avec grand dressing - Wc fermé - Sdb et cabine douche • Seconde chambre avec placard • Salle de bains à remous et douche multi-jets • Buanderie-rangement de belle dimension • Wc séparé et salle d’eau indépendante. Sols : carrelages avec plancher chauffant-rafraîchissant Superficie habitable : 145 m² + 64 m² de terrasses ombragées ou couvertes • Double Garage fermé, attenant, avec liaison intérieure. • Atelier communiquant [pour une surface totale de 43 m²]. • Terrain : 3102 m², entouré de jolis murets en pierres. • Bassin – Serre – Abri Bois. • Stationnement aisé à l’extérieur du terrain clos. • Terrasse Sud végétalisée avec un couvert de vigne. N.B. : Excellent Dpe en B + A. Pac Air-Eau. Installation panneaux photovoltaïques en nov. 2024 avec contrat de rachat par Edf. Abonnement actif pour le raccordement au Canal de Provence. Fibre. A 1 H de l’aéroport d’Avignon et à ¾ d’H de la gare Tgv. Bouquet 160 000 € Hai + rente 1 200 €/mois indexée Répartition Bouquet & Rentes modulable 2 têtes : 81 ans (D) et 71 ans (M) Valeur vénale : 650 000 € Taxe foncière : 1261 euros / an dont 173 € Om Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :