Appartement à vendre, 65m², Senlis

Description

Dans une résidence moderne, appartement totalement restauré, spacieux, lumineux et aéré, cossu, agréable et fonctionnel, meublé et équipé en harmonie avec la configuration des pièces, charges remarquablement faibles. F2 bis de 65 m² au 1er étage avec 1 parking au sous-sol accessible grâce à un portail télécommandé. A 2 pas de la Gare routière, du centre historique via rue Bellon, du marché et des activités culturelles et sportives. Accès direct à la Voie Verte. Appartement rénové avec des matériaux nobles et de qualité (parquet en chêne vitrifié, papier peint, électroménagers de marque) en août 2026, comprenant un hall d'entrée distribuant un vestiaire avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un long couloir distribuant une salle de bains aménagée et équipée, un WC séparé, 1 grande chambre et 1 petite chambre d'appoint avec placard (bis = chambre d'appoint de 9 m2 avec 1 très grand placard). Ballon d'eau chaude électrique neuf, radiateurs électriques en fonte neufs. VMC (qui est le poumon de l'appartement), fibre optique, interphone, Vmclocal vélos sécurisé facilement accessible, etc. Prix : 225 000 euros. Annonce de particulier à particulier : zéro frais d’agence. Idéal couple avec 1 enfant en bas âge ou investisseur grâce à 1 TR conséquent, vu la situation avantageuse, la faiblesse des charges, l'absence de vacance, la performance de l'isolation thermique qui, l'absence de travaux prévus dans les parties communes, un syndic économique, smart et efficace, les 1 150 euros de loyer mensuel (les derniers locataires sont restés 4 ans avant leur départ à l'étranger). L'appartement est livré clé en main, prêt à vivre. Charges annuelles : 1 000 euros. Taxes : 1 100 euros. Vente cause mutation.