Maison à vendre, 259m², Saint-Lô

Description

Charmante maison de caractère en plein cœur de ville Construite au début des années 1800, cette belle propriété offre de beaux volumes, une agréable luminosité et tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger avec cheminée, un salon également agrémenté d'une cheminée, un bureau pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins, une buanderie avec un grenier au-dessus, ainsi qu'une cuisine avec accès direct au jardin. Le premier étage comprend quatre chambres, dont une avec un point d'eau, un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Au second étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont deux communicantes, ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque, et un WC indépendant. Un grand garage avec cave complète l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur. Une maison familiale, lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et le cachet de l'ancien, tout en profitant d'un emplacement privilégié en centre-ville. Un ensemble spacieux et rempli de charme! Surfaces mentionnées non garanties Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Référence du bien: 2402 Date de réalisation du diagnostic: Montant estimé de dépenses annuelles pour un usage standard: entre 2440 € et 3340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Surface loi Carrez: 259 m².