Maison à vendre, 32m², Narbonne

Description

Narbonne, la vieau cœur des possibles Située en Occitanie, au cœur d’un parc naturel protégé et sauvage, en bordure de Méditerranée, Narbonne et Villa Constance jouissent d’un patrimoine exceptionnel de près de 8 000 hectares entre mer, étangs et garrigues. Dotée d’un emplacement stratégique au carrefour du sud de l’Europe, elle est à la confluence de nombreux axes de transport et proche de grandes métropoles (Toulouse, Montpellier), des pistes de ski et de l’Espagne. Ville dynamique et baignée de soleil 300 jours par an, tournée vers les loisirs, le sport, la culture et le bien-être de ses habitants, elle saura donc combler tous les amoureux de la mer, de la nature et de l’art de vivre méditerranéen. Commerces de proximité Quartier calme Offre rare Une adresse au carrefour de toutes les envies Villa Constance est située au 15 quai d’Alsace, le long du canal de la Robine, cette adresse prône la liberté et la simplicité. Partir sur un coup de tête, aller et venir au cœur de Narbonne et bien au-delà, chacun est libre de ses mouvements grâce aux 5 lignes de bus qui desservent tous les quartiers de la ville. Ainsi idéalement située à quelques minutes de la gare, à moins d’une heure de Montpellier, de Perpignan ou de Carcassonne, Villa Constance est également le point de départ idéal pour découvrir les paysages, les villages et les châteaux cathares, typiques de l’arrière-pays. Pour les amateurs de bain de soleil ou de « longe-côte », Narbonne plage est ainsi accessible en moins de 20 minutes de route. Un emplacement parfait pour vivre une retraite épanouie et active ! Un quartier baignépar la douceur de vie Pour commencer, résider à la Villa Constance, c’est profiter d’un cadre de vie privilégié, au cœur de toutes les commodités. Une navette gratuite, en pied de résidence, permet de se rendre en un clin d’œil dans le centre-ville, pour flâner aux halles, s’arrêter à la terrasse d’un café ou profiter du charme bucolique de la ville. Située sur les rives du canal de la Robine, classé au patrimoine mondial de l’Unesco, la résidence est une invitation à la douceur de vivre. C’est donc ici que bat le cœur de la vie narbonnaise, avec à la clé, de belles balades à faire, à pied, en vélo ou en péniche, sous le soleil du midi. Villa Constance est au coeur d’un quartier vivant, convivial et pratique, gage de bien- être et de sérénité. Commerces et supermarchés à moins de 200m Médecin à 4mn à pied Club de loisirs de la Robine à 6mn à pied Cathédrale et Centre-ville de Narbonne à 10mn à pied Salle de spectacle à 9mn en voiture Résidence modernepensée pour le bien-être des séniors SM vous propose une résidence composée d’un bâtiment de 3 et de 4 étages en cœur de parcelle, qui s’articule autour de jardins paysagers apaisants et accueillant des terrasses ensoleillées. Tous les logements bénéficient d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia, pour savourer la douceur du climat méditerranéen. L’allure chic et contemporaine de la Villa Constance se ressent également dans la qualité des prestations proposées aux seniors. Ainsi, près de 1000 m2 sont dédiés à une offre de services et d’activités variées comprenant l’accueil, le salon principal, la piscine, la salle de sport, le restaurant et le salon de beauté. Moderne et adaptée au mode de vie des seniors d’aujourd’hui, basée sur l’échange et le partage, la Villa Constance fait la promesse du bien-vivre ensemble et de la convivialité. La qualité aucœur du projet Pour conclure en beauté tous les appartements de Villa Constance répondent aux nouvelles exigences des seniors, alliant tout le confort du neuf, un beau standing et le sens du détail : Mobilier de qualité Décoration soignée Rangements fonctionnels Salle de bains et cuisine équipées Avantagesfiscaux Récupération de la TVA 20 % Option du bénéfice LMNP classique : période pouvant générer jusqu’à 40 ans de revenus nets d’impôts Accompagnement De A à Z sur-mesure, avec un conseil et une clarté qui vont au-delà de vos attentes. Choix Une large diversité de biens avec des possibilités de personnalisation sans limites. Qualité Une présence continue sur le terrain assurant anticipation et contrôle rigoureux.