Appartement à vendre, 37m², Mérignac

Description

Situé sur l’avenue Henri Vigneau, cet appartement de 37 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. En rez-de-chaussée d’une résidence de trois étages avec ascenseur, ce T1 fonctionnel se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau. L’Ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’Entrée est optimisée avec un meuble sur mesure offrant de nombreux espaces de rangement. La pièce de vie dispose également d’un grand placard avec armoire intégrée sur environ 2 m de largeur, apportant un confort de rangement particulièrement appréciable pour ce type de bien. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien. La rocade est accessible à moins de 5 min. L’Environnement est idéal pour sa proximité immédiate avec les transports en commun (bus lignes 1, 26, 34, 51 et tramway), facilitant l’accès rapide au centre de Bordeaux, à l’aéroport et aux principaux axes. Vous bénéficierez également de la proximité de nombreuses commodités, avec notamment Lidl, Carrefour et le centre commercial Mérignac Soleil à quelques minutes, simplifiant le quotidien. Charges de copropriété : 45€ par mois