Appartement à vendre, 55m², Buxerolles

Description

86180 BUXEROLLES - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 55 M² - CAVE - GARAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 55 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 1975. Appartement rénové en 2023, vendu meublé. Les points techniques : - chauffage par radiateurs électriques, - ballon d'eau chaude électrique 150 L, - eau chaude et chauffage individuels, - eau froide collective avec sous-compteurs (consommation réelle), - menuiseries PVC double vitrage, - volets PVC battants et volet roulant PVC dans la salle à manger, - absence de VMC. Le bien est réparti de la manière suivante : - une entrée avec placards (3,94 m²), - une cuisine séparée et aménagée (5,94 m²), - une salle à manger (13,86 m²) et salon communicant (12,74 m²), - un couloir (2,03 m²), - une chambre avec placards (9,46 m²), - une salle d'eau (3,50 m²), - des WC indépendants (1,10 m²). Côté annexes : - une cave d'environ 9 m², - un garage, adapté à un petit véhicule. Charges de copropriété : 1 200 euros/an. Taxe foncière : 764 euros/an. Le logement était précédemment loué 650 euros/mois, dont 50 euros de charges. Le garage était loué indépendamment 50 euros/mois. Appartement vendu meublé, pouvant convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane Daniault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris