Maison à vendre, 106m², Ghisonaccia

Description

Vente à terme occupée sur 132 mois - Ghisonaccia (20240) Un bien à 320 000Eur valeur vénale libre sur le marché acquise pour seulement 181 150 Eur : une décote immédiate, un rendement sécurisé et sans aléa! Jolie maison proche de tous commerces et des plages à Ghisonaccia A mi-chemin entre Bastia et Porto-Vecchio et le centre corse ! Bouquet : 77950 Eur Rente : 860 EUR/mois Prix d'achat : 183870 Eur Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien : Jolie maison de 4 pièces avec 106 m2 de plain pied à 2 minutes à pied du centre ville de Ghisonaccia et à quelques minutes des plages de la Costa Serena. Cette maison se compose de : Un grand salon et sa cheminée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau,une 2 ème salle d'eau, toilette indépendant une cuisine séparée et sa buanderie, sous-sol et cave à vin, garage électrique,une grand pièce buanderie plus de 15 m2,borne électrique . Un beau jardin de 638 m2 orienté plein sud avec les montagnes en toile de fond . La maison dispose de la climatisation réversible et d'une cheminée insert. A 3 minutes à pied du centre ville de Ghisonaccia 1 heure de Bastia , quelques minutes des plages et des étangs de Diane et d'Urbino, 1 h de Porto-Vecchio. Analyse financière : 320 000 Eur - 181 150 Eur = 138 850 Eur de gain latent Décote globale : -40 % environ par rapport au marché libre Effort mensuel maîtrisé : 860 Eur pour un bien valorisé 320 000 Eur, sans crédit bancaire, sans intérêts, sans fiscalité locative. Situation géographique stratégique : - Plein centre de Ghisonaccia - Plage à 5 minutes - Tous les commerces de proximité - Aéroport de Bastia ou Figari à 1 heure - Les plus belles plages du sud à 45 minutes - La petite station de ski de Ghisoni à 45 minutes Référence annonce : Consommation énergétique : 185 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/mander plus d'informations