Appartement à louer, 70m², Verneuil-sur-Seine

Description

Merci aux agences immobilières de ne pas me ? Situé rue du Stade à Verneuil-sur-Seine, au sein d’une résidence calme et arborée, cet appartement familial offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des espaces verts et des transports. L’appartement se situe au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages au sein d’un ensemble résidentiel bien entretenu. Il a été refait en début d'année. ✨ Description du bien D’une surface habitable de 69,31 m², cet appartement 4 pièces se compose de : • Une entrée avec placard • Un séjour / salle à manger lumineux • Une cuisine séparée avec cellier • Deux chambres avec rangements • Une salle de bains • Un WC séparé • Plusieurs dégagements avec placards • Un balcon Une cave privative complète ce bien. Un parking collectif est disponible en bas de l’immeuble. ? L’immeuble & environnement • Immeuble collectif au sein d’une copropriété verdoyante • Année de construction : entre 1948 et 1974 • Résidence avec espaces verts et aires communes ?Confort & équipements • Chauffage collectif • Eau chaude sanitaire individuelle par ballon électrique • Fenêtres équipées de volets extérieurs • Ventilation naturelle • Cuisine entièrement équipée • Appartement loué meublé - possibilité de descendre les meubles à la cave si souhaité. ⚡Performance énergétique • DPE : Classe E (256 kWh/m²/an) -> passera en classe B suite aux travaux en cours • GES : Classe D (43 kg CO₂/m²/an) -> passera en classe C suite aux travaux en cours • Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 430 € et 2 000 € (diminuera drastiquement suite aux travaux en cours) (prix moyens indexés sur ) ?Conditions financières • Loyer mensuel charges comprises : 1 240 € • Provisions pour charges : 210 € • Loyer hors charges : 1 030 € • Dépôt de garantie : un loyer complet soit 1240€ • Charges soumises à régularisation annuelle ? Disponibilité • Disponible immédiate ? Profil recherché • Idéal pour famille avec enfant(s) • Dossier sérieux exigé ℹ️ Informations complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.