Appartement à vendre, 50m², Gières

Description

À Gières, à proximité immédiate des commerces, du tram, de la gare (à seulement 300 m) ainsi que des accès vers Grenoble et le campus, découvrez ce T2 de 50 m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Appartement en très bon état – aucun gros travaux à prévoir. L’Appartement se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Une chambre avec accès direct à la terrasse • Une salle de bain et Wc séparés • Le véritable atout de ce bien : une superbe terrasse de 40 m² exposée sud/sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : • Chambre et salle de bain entièrement rénovées • Nombreux murs et plafonds repeints • Porte blindée La copropriété a également réalisé plusieurs travaux récents, comme l'installation d'une nouvelle porte d'entrée avec vigik et la pose de caméras de surveillance, ainsi que le remplacement complet de l'ascenseur (mai 2026). Chauffage individuel au gaz, dernier entretien chaudière effectué en mai 2026. Une cave est également vendu avec le bien. (Possibilité de location d'un garage double) Points forts : • Dpe : C / C • Appartement lumineux, exposition sud-ouest • Résidence calme et sécurisée • Proximité immédiate du tram, de la gare, des commerces et du campus • Idéal résidence principale ou investissement Prix : 187 500 € Agences s’abstenir.