Appartement à louer, 74m², Marseille 9ème

Description

T4 74 m² refait à neuf – Vue mer, Frioul & Calanques – Beauvallon - Marseille 9ᵉ – 1 300 € CC À louer – Résidence Beauvallon Pinède (13009) Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, entièrement refait à neuf en . Traversant et très lumineux, il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer, l'archipel du Frioul et les Calanques. Le séjour et deux chambres offrent une magnifique vue sur la mer, tandis que la troisième chambre profite d'une vue dégagée sur les collines des Calanques. Le logement : Environ 74 m² Appartement traversant idéalement orienté EST-OUEST Entrée avec rangements Séjour lumineux avec vue traversante Balcon fermé avec baies vitrées (ouvrantes) Cuisine entièrement neuve Buanderie avec plan de travail + branchement eau et électricité 3 chambres dont 2 avec grands placards Grande salle de bain avec baignoire et WC Double vitrage récent sur toutes les ouvertes Volets roulants électriques sur toutes les ouvertes Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie) Chauffe-eau extra-plat installé en 2025 Entièrement refait à neuf (sols, peintures, cuisine, salle de bains, électricité, chauffage, VMC…) Cave privative carrelée et équipée Les atouts ✔ Résidence fermée par portail, calme, familiale et sécurisée ✔ Appartement et voisinage très calme, pas de nuisance sonore ✔ Nombreux espaces verts privés et grands parcs arborés directement au sein de la résidence fermée ✔ Vue panoramique sur la mer, le Frioul et les calanques ✔ Stationnement facile dans la résidence ✔ Crèche, écoles, boulangerie, pharmacie et commerces accessibles à 3 min à pied (+ Leclerc Sormiou à 2 min en voiture) ✔ Ligne de bus 22 et 23 et station Le Vélo directement à côté de l'immeuble ✔ Proximité des plages, du parc national des Calanques et du village de Mazargues Loyer : 1 300 € charges comprises. Disponible à partir du 15 août. Appartement idéal pour une famille et/ou des amoureux de la nature. Proximité directe de nombreuses randonnées, sites de d'escalade et aires de jeux pour les enfants (Parc de la Jarre...) Nous recherchons des locataires soigneux, non-fumeurs et sans chien. Premier contact par messagerie LeBonCoin ou par e-mail. Merci de préciser votre situation professionnelle, le nombre d'occupants, vos revenus et votre date souhaitée d'entrée dans les lieux. D'autres photos peuvent être transmises sur demande. Les visites seront organisées après étude des dossiers.