Appartement à vendre, 61m², Toulouse

Description

Toulouse – Rue Saint-RomeAdresse emblématique du centre-ville – T3 de standing entièrement rénové Laissez-vous séduire par ce sublime appartement T3 de 61m² au 1er étage sur 3, niché au cœur du centre historique de Toulouse, dans une petite copropriété de charme, sans procédure en cours. Rénovation haut de gamme et prestations soignées: Entrée accueillante Deux chambres dont une avec rangements sur mesure intégrés Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, plan de travail en Corian Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC Confort optimal: Climatisation gainable centralisée dans tout l'appartement Parquet en chêne contrecollé point de Hongrie Porte d’entrée en chêne massif Brises-soleil électriques à chaque fenêtre Un bien rare sur le marché alliant le cachet de l’ancien et le confort du contemporain. Le bien est vendu loué et meublé, depuis le au loyer charges comprises de 1 300€/mois Idéal investisseur Prix de vente: 330 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Taxe foncière 2024: 1 262 €Charges de copropriété: 1 700 €/an Nombre de lots: 8 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 570.00€ et 830.00€ TTC/an (abonnement inclut) Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation: - classé C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 570.00 et 830.00 €.