Appartement à vendre, 89m², Strasbourg

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Strasbourg Situé à Strasbourg, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 89,57 m² pour un prix de 585 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. La livraison est prévue au premier trimestre 2026, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement idéal pour une famille ou pour ceux recherchant des espaces polyvalents. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace de vie, facilitant les moments partagés. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC distinct optimise le confort au quotidien. Le logement se trouve au 5e étage, offrant une hauteur appréciable. Il est doté d'un balcon de 36,82 m², un espace extérieur conséquent qui prolonge agréablement le séjour et permet de profiter de l'air libre. L'exposition, bien que non précisée, contribue à la luminosité naturelle des pièces. L'ensemble de la construction date de 2026, assurant un état neuf et une qualité irréprochable. Les équipements intérieurs sont complets et modernes. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et bénéficie d'un double et triple vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Un placard intégré optimise le rangement. Les installations techniques incluent la fibre optique et un accès internet haut débit, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, complétés par un ascenseur desservant l'étage. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce bien neuf respecte les dernières normes thermiques et énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, attestant d'une excellente performance environnementale. La classe d'isolation thermique A garantit un confort optimal tout au long de l'année. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI