Appartement à vendre, 46m², Saint-Estève

Description

À Saint-Estève, certains appartements cochent les cases. Celui-ci offre surtout une vraie qualité de vie. Au troisième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée dotée d’une piscine, ce deux pièces de plus de 46 m2 séduit par son équilibre entre confort, simplicité et sérénité. Dès l’entrée, la lumière s’invite naturellement dans la pièce de vie. L’espace séjour s’ouvre sur une cuisine équipée pensée pour le quotidien, tandis que la terrasse de 11,50 m2 prolonge agréablement les volumes. Sans vis-à-vis , elle devient un lieu privilégié. La chambre dispose d’un placard intégré et la salle de bains est équipée d’une baignoire, un véritable atout devenu rare sur ce type de bien. Une place de parking privative et sécurisée complète l’ensemble. Classé B au DPE, cet appartement répond également aux attentes actuelles en matière de performance énergétique, offrant davantage de confort tout en maîtrisant les consommations. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1 200 € par an et comprennent notamment l’entretien des parties communes, de l’ascenseur, des espaces extérieurs et de la piscine. La taxe foncière est quant à elle de 1 000 € par an. Que vous recherchiez votre premier achat, un logement confortable pour profiter pleinement de votre retraite ou un investissement locatif dans une commune particulièrement recherchée aux portes de Perpignan, cette adresse mérite votre attention. Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, terrasse de plus de 11 m2, parking privatif, faibles consommations énergétiques et charges maîtrisées : une combinaison recherchée sur le secteur. À découvrir en exclusivité auprès de l’Agence Nobel Immobilier.