Maison à vendre, 78m², Augan

Description

Autofinancez l'achat de cette maison de bourg grâce au crédit vendeur sans intérêts et aux revenus locatifs générés. Référence Bouquet : 28610 Eur Rente : 646 EUR/mois Valeur du bien : 90610 Eur Descriptif du bien : Augan, située à la lisère sud du massif forestier de Brocéliande, bénéficie d'une position centrale qui permet de concilier vie au vert et accessibilité : - Proximité de la Rn24 : L'axe rapide Rennes-Lorient est accessible en quelques minutes, plaçant Rennes à environ 45 minutes et Vannes à 40 minutes. - Ploërmel à 10 minutes : Pour tous les services majeurs (lycées, hôpital, grands centres commerciaux, cinéma), la ville de Ploërmel est à moins de 10 km. - Commerces de bourg : Le centre dispose de l'essentiel (boulangerie, supérette, professionnels de santé) pour le quotidien. Au coeur du bourg, cette maison de ville bénéficiant d'un jardin privatif exposé au sud offre : - Un espace de vie au Rdc (séjour:cuisine:SDB:WC) - A l'étage : 3 chambres, un grenier aménageable. Garage indépendant. Beau potentiel, des travaux seront à prévoir. Analyse financière : Grâce au mécanisme de la vente à paiement échelonné, bénéficiez d'une Réelle Opportunité d'investissement sécurisé en Bretagne. Pour financer ce bien, vous verserez un capital au comptant chez le notaire de 28.610 Eur honoraires inclus et ensuite vous épargnerez mensuellement 646 Eur pendant seulement 08 années. A l'issue de cette période, le paiement s'arrêtera. Le bien étant actuellement loué 506 Eur/ mois, votre effort financier mensuel ne sera que de 140 Eur pendant 08 ans. Les points clefs : - Situation stratégique de l'axe Rennes/Lorient. - Faible effort financier.