Maison à vendre, 10m², Toulouse

Description

Toulouse 31400. Maison Toulousaine transformée en ensemble de 10 logements. Située dans le quartier très prisé du Busca. Métro St Michel 10 mn à pied, ligne de bus à proximité immédiate Rare sur le secteur. Ensemble immobilier à fort potentiel patrimonial et locatif d'environ 220 m². Spécial investisseur. Configuration idéale pour location ou optimisation patrimoniale. Ensemble en bon état général. Cette maison est divisée en 10 logements indépendants dont 2 bénéficient d'espace extérieur agréable : Grande terrasse et jardin privatif. Tous les appartements sont loués. Emplacement central très recherché dans un secteur dynamique de Toulouse, à très forte demande locative. Les logements sont répartis sur 3 niveaux. Chaque appartement possède un compteur électrique individuel. Le chauffage est collectif par une chaudière gaz. Menuiseries PVC double vitrage Loyers actuel : 49 440 € annuel auxquels s'ajoutent 5 160 € de provisions sur charges récupérables. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (750 000 € hors honoraires) Consulter le barème des honoraires Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY inscrite au RSAC d'ALBI 791 960 792 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.