Appartement à vendre, 108m², Sartrouville

Description

Appartement T5 neuf de 108 m² avec parkings à Sartrouville Situé à Sartrouville, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 108,1 m² pour un prix de 552 000 euros. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux qui recherchent de grands espaces. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace de vie convivial et lumineux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant assure un confort optimal au quotidien. Exposé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement agréable en seconde partie de journée, favorisant une ambiance chaleureuse. L'étage élevé offre une certaine tranquillité et une vue dégagée. L'état intérieur est neuf, conforme à la construction de 2029, avec une isolation thermique de classe A, attestée par un DPE et un GES également classés A, garantissant une excellente performance énergétique. Deux places de parking en annexe complètent ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement. Ces espaces sécurisés facilitent la gestion des véhicules sans contrainte extérieure. Le logement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort complet. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON