Appartement à louer, 29m², Collonges-sous-Salève

Description

Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové et entièrement meublé, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la frontière suisse de Croix-de-Rozon. Vous profiterez d’un accès immédiat à tous les commerces, restaurants et services essentiels, accessibles en quelques minutes à pied. Depuis Croix-de-Rozon, le réseau de transports publics genevois est immédiatement accessible, avec notamment les lignes de bus 44 et 62. Il est donc parfaitement possible de se rendre à Genève et de se déplacer en ville sans avoir besoin d’utiliser une voiture personnelle. Idéal pour un couple ou un(e) professionnel(le) travaillant à Genève, l’appartement permet de profiter facilement du centre-ville grâce aux transports publics. Très lumineux, l’appartement dispose d’un balcon de 6 m² offrant une belle vue dégagée sur le Salève et le Jura. Situé en retrait de la route principale, il bénéficie d’un environnement calme, idéal pour des nuits paisibles. La cuisine IKEA est entièrement équipée avec de nombreux rangements et comprend une plaque de cuisson, un four de qualité, un lave-vaisselle, ainsi que tout le nécessaire pour un emménagement immédiat. L’appartement est entièrement équipé pour une installation sans souci : linge de maison et serviettes, équipements et produits de nettoyage, ainsi que tout le nécessaire du quotidien sont fournis. L’appartement est équipé de volets roulants électriques, de ventilateurs de plafond et d’un store extérieur sur le balcon pour un confort optimal en toute saison. La chambre comprend un lit double de 140 × 200 cm et une très grande armoire de 275 × 210 cm offrant un vaste espace de rangement. Une télévision est installée dans la chambre, ainsi qu’une autre télévision dans l’espace salon/séjour, comme visible sur les photos. Le canapé du salon est convertible en couchage de 140 × 200 cm. Le canapé actuel sera prochainement remplacé par un canapé entièrement neuf. Parking au pied de l’immeuble. Résidence Helvetia IV B fermée et sécurisée. Conditions financières Loyer : 1 200 € / mois Charges : 120 à 160 € / mois, selon la consommation. Les charges comprennent : - Chauffage - Eau froide - Eau chaude Non compris dans les charges : - Électricité : environ 20 à 30 € / mois selon la consommation - Assurance habitation : offres disponibles à partir d’environ 15 à 40 € / mois - Internet : environ 29 à 39 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Les revenues du locataire doivent permettre de respecter un taux d'effort maximal de 30% du salaire pour le loyer. La Garantie Visale est acceptée. Visite : sur demande