Maison à vendre, 330m², Tours

Description

Dans l’hypercentre de Tours, cette maison de 330 m² propose une manière particulièrement agréable d’habiter la ville : de grands espaces, six chambres, deux extérieurs et deux stationnements, avec la gare TGV, les commerces et les principaux services accessibles à pied. Entièrement rénovée, elle associe le caractère d’une demeure urbaine à la simplicité d’un bien présenté dans un état neuf. La maison se développe sur trois niveaux et offre une organisation adaptée à une vie familiale exigeante. Ses volumes généreux permettent de faire cohabiter les temps collectifs et les espaces plus personnels. Les six chambres apportent une capacité d’accueil confortable pour une famille nombreuse, des enfants de différents âges ou des proches de passage. Selon les besoins, certaines pièces pourront naturellement être consacrées au télétravail, à la lecture ou aux loisirs, sans réduire la qualité des espaces de réception. Le salon parqueté et orné de lambris donne immédiatement le ton. Son architecture intérieure crée une atmosphère chaleureuse, avec une présence décorative affirmée mais équilibrée. La lumière naturelle souligne le parquet, les boiseries et les proportions de la pièce. Ce salon est conçu comme un véritable lieu de vie, adapté aux réceptions comme aux moments plus intimes. La rénovation complète a été réalisée avec des matériaux de qualité. Elle offre aujourd’hui un ensemble cohérent, soigné et immédiatement habitable. L’état général de la maison permet d’envisager une installation rapide, sans la contrainte d’un chantier préalable. La circulation entre les niveaux et la diversité des volumes rendent la demeure aussi fonctionnelle au quotidien qu’agréable lorsqu’elle accueille famille et amis. L’exposition sud favorise une belle luminosité et accompagne le jardin installé devant la maison. Ce premier extérieur crée une transition végétale appréciable avec la ville. À l’arrière, la cour intérieure constitue un espace plus confidentiel, dont le potentiel d’aménagement mérite une attention particulière. Quelques interventions paysagères pourraient la transformer en patio, en jardin minéral ou en espace de détente prolongeant les pièces de la maison. La présence de deux extérieurs distincts est rare dans un environnement aussi central. Les deux emplacements de stationnement renforcent la facilité d’usage de la propriété. Ils permettent de conserver une mobilité automobile lorsque cela est nécessaire, tout en profitant d’un quartier où les besoins du quotidien peuvent être satisfaits à pied. La gare de Tours, desservie par les trains à grande vitesse et connectée au réseau urbain Fil Bleu, se trouve à quelques minutes de marche. Les Halles, avec leurs commerçants et artisans des métiers de bouche, sont accessibles en cinq minutes à pied. Cette adresse offre ainsi un équilibre recherché entre vie familiale, mobilité et proximité immédiate du centre historique. Les commerces, restaurants, marchés, équipements culturels et promenades urbaines de Tours forment un cadre vivant tout au long de l’année. Le jardin des Prébendes d’Oé apporte à proximité un espace paysager propice à la promenade et aux loisirs familiaux. Par ses 330 m², ses six chambres et sa rénovation aboutie, la maison peut accueillir durablement une famille souhaitant réunir espace, qualité et centralité. Le jardin, la cour intérieure et les deux parkings complètent une proposition cohérente pour des acquéreurs recherchant une demeure lumineuse, prête à habiter et inscrite au cœur de la vie tourangelle. ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ Commerces et services : commerces du centre-ville à quelques minutes à pied Halles de Tours à cinq minutes à pied. Transports : gare TGV de Tours et correspondances avec le réseau Fil Bleu accessibles en quelques minutes à pied. Loisirs : jardin des Prébendes d’Oé et équipements culturels du centre de Tours accessibles à pied. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre standard, ouvert 24 h/24 et 7 j/7.