Appartement à vendre, 18m², Élancourt

Description

Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce studio de 18,12 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Fonctionnel et bien agencé, il dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement est vendu meublé et actuellement loué 600 € par mois charges comprises (530 € + 70 € de charges). Le bail est en cours jusqu'au 31 août 2027, permettant au futur propriétaire de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Les charges de copropriété sont de 849 € par an et la taxe foncière de 665 €. Prix de vente : 92 000 € Rentabilité locative brute : environ 6,9 % Un investissement simple, avec locataire déjà en place, dans un logement de petite surface particulièrement adapté à la location.Situé à proximité d'une école accueillant plus de 1200 étudiants. Vente entre particuliers – agences s'abstenir.