Appartement à vendre, 47m², Vannes

Description

LA PERLE TERRASSE, SOLEIL & ZÉRO VIS-À-VIS APPARTEMENT T2 À VENDRE SÉNÉ / LE POULFANC 47 M2 CARREZ DERNIER ÉTAGE ASCENSEUR TERRASSE PARKING PRIVATIF Situé au Poulfanc à Séné, aux portes de Vannes, au calme d’une impasse, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au sein d’une résidence récente de 2013, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce T2 de 47 m2, entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu. UN APPARTEMENT LUMINEUX ET SANS VIS-À-VIS Installé au dernier étage, l’appartement profite d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’une agréable exposition Sud-Est. La pièce de vie de 20 m2 accueille un espace salon ainsi qu’une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière. Elle se prolonge naturellement vers un balcon-terrasse de 7 m2, idéal pour profiter du soleil, prendre ses petits-déjeuners ou organiser les apéros d’été. UNE SUITE PARENTALE DE 17 M2 L’espace nuit offre une véritable suite confortable comprenant : Une chambre avec dressing aménagé Une salle d’eau avec douche et double vasque L’appartement dispose également d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant avec lave-mains et d’un cellier / buanderie aménagé avec emplacement pour machine à laver et rangements. LES + DE LA PERLE DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR TERRASSE DE 7 M2 EXPOSÉE SUD-EST VUE DÉGAGÉE ET SANS VIS-À-VIS APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC GOÛT RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE PARKING PRIVATIF EXTÉRIEUR SÉCURISÉ COMMERCES ET ÉCOLES À PROXIMITÉ VANNES ACCESSIBLE RAPIDEMENT INFORMATIONS PRATIQUES SURFACE : 47 M2 LOI CARREZ RÉSIDENCE : 2013 CHARGES : ENVIRON 110 € / MOIS, CHAUFFAGE COMPRIS CHAUFFAGE : CHAUDIÈRE COLLECTIVE AU GAZ DE VILLE TAXE FONCIÈRE : 759 € RÉF. LA PERLE Un appartement T2 rare sur le secteur du Poulfanc à Séné, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement aux portes de Vannes. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT AVEC L’ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER.