Maison à vendre, 53m², Décines-Charpieu

Description

Descriptif de l'annonce69150 - Decines - Appartement T3 53M2 - 2 Chambres - Balcon - Garage - Cave - Calme - Climatisation - Lumineux - Sans Travaux Loïc Fernandez et Efficity, vous présentent ce charmant appartement de type T3 de 53m2, situé sur la commune de Décines, dans une résidence fermée et sécurisée, au 4ème et dernier étage (sans ascenseur). Ce bien vous séduira par sa luminosité traversante, son agencement optimisé et ses prestations modernes, sans travaux à prévoir. Adresse : 15 rue Georges Bizet, Décines-Charpieu Composition de l'appartement : •Une pièce de vie lumineuse entièrement rénovée avec soin, idéale pour vos moments en famille ou entre amis •Une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle •Deux chambres confortables avec rangements intégrés •Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, toilettes séparées Côté confort : •Menuiseries Pvc double vitrage •Chauffe-eau et climatisation réversible récents (2023) •Serrure neuve (2021) •Éclairage par spots encastrés Côté pratique : •Un garage fermé de 15 m² •Une cave privative de 5 m² en sous-sol •Stationnement libre au sein de la résidence •Résidence sécurisée avec portail électrique Côté accessibilité : •Arrêt de bus au pied de la résidence •Ligne 57 direction Laurent Bonnevay, ligne 16 vers les trams T3 et T7 •Commerces de proximité accessibles à pied •Ol Vallée, Groupama, Ldlc Arena à 1,5km •Parc pour enfant à 200m •Proximité des tous commerces Côté budget : •Charges : 130 €/mois (incluant eau froide, chauffage, entretien des communs) •Taxe foncière : 777 €/an •Dpe : E Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Loïc Fernandez par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Loic Fernandez - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix: 165000€ Prix hors honoraires: 165000€ Honoraires à la charge de: Vendeur Bien en copropriété: Oui Charges de copropriété: € Nombre de lots dans la copropriété: 137 Copropriété sous plan de sauvegarde: Non Siret annonceur: Référence annonceur: 189866 Numéro de mandat: 189866 Agent immobilier: M. Loic Fernandez Téléphone mobile: Url tarifs publics: NATIONAL.pdf