Maison à vendre, 115m², Amélie-les-Bains-Palalda

Description

AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA - MAISON - Situé à Amélie-les-Bains-Palalda, cette maison de caractère datant de 1854 sur 2 étages, dans un environnement fermé et sécurisé. Avec ses 4 chambres et son bureau, elle offre un potentiel d'aménagement remarquable pour un projet de vie ambitieux, sous réserve de rénovation à prévoir pour le salon et la cuisine L'entrée dessert un salon lumineux de 18,28 m², pièce de vie centrale, propice à de belles surfaces une fois réhabilités. La cuisine séparée, fonctionnelle dans sa configuration actuelle, bénéficie d'un espace bien délimité, ainsi que WC séparé . R1 : Le bureau, calme et bien dimensionné, convient bien au télétravail ou à un usage dédié. Les 3 chambres, aux gabarits variés , dont une chambre parentale et sont repeinte en blanc , offrent une grande souplesse d'organisation. . R2 : Vous avez 2 chambres repeint en blanc donnant sur une terrasse . Un sous-sol vient compléter l'ensemble, adapté pour le rangement ou un aménagement futur. Le bien dispose d'un jardin de 125 m², de terrasses qui permet de profiter d'un espace extérieur privatif. Les 2 garages et la place de parking sécurisent les stationnements au quotidien. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs (électricité et fioul). Coté technique : charpente en bois , isolation pulsée , fenêtre double vitrage , électricité au norme , façade très propre . Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison ancienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Callebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 524519493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.