Maison à vendre, 97m², Savigny-sur-Orge

Description

Maison 5 pièces 97 m² Votre agence Laforet vous présente cette maison de 96.50m2 habitables, à moins de 10 min à pieds de la gare, implantée sur un magnifique terrain de 1742m2. Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier et créer la maison de vos rêves. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux avec un accès direct sur le jardin, idéal pour aménager un espace de vie convivial et chaleureux ainsi q'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une au rdc, et d'une salle de bains, offrant une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille. Un sous-sol complète ce bien et vous permettra de disposer d'un espace de stockage ou tout autre projet selon vos envies. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Le véritable atout de cette propriété, en plus de son emplacement, réside dans son terrain exceptionnel de 1742m2. Cette vaste parcelle ouvre la voie à de nombreuses possibilités: création d'un magnifique jardin paysager, aménagement d'espaces de détente ou réalisation de pjets extérieurs sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Une belle opportunité pour donner vie à un projet unique et valoriser un emplacement de qualité. dès maintenant votre agence Laforet pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 495 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 040 € et 8 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :