Appartement à vendre, 112m², Béziers

Description

Magnifique appartement de 4 chambres, spacieux et extrêmement lumineux, situé au cœur de Béziers, à quelques pas de la cathédrale et du centre historique animé. L’appartement offre une superbe pièce de vie ouverte de 48m² avec salon, salle à manger et cuisine contemporaine équipée comprenant lave-vaisselle intégré, four Siemens et Neff plaque à induction. Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, cet espace est idéal pour recevoir. Le bien dispose de quatre grandes chambres doubles avec placards intégrés, de deux élégantes salles d’eau dont une avec douche à l’italienne, ainsi qu’un Wc séparé. Profitez également d’une terrasse privée de 12m² avec vue dégagée sur la campagne. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, parking privé en sous-sol avec garage sécurisé. Un bien rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Béziers. La résidence, sécurisée et impeccablement entretenue, comprend seulement 27 appartements répartis sur deux étages, offrant un environnement paisible, chaleureux et agréable à vivre. Les résidents bénéficient de charmants jardins intérieurs au rez-de-chaussée, qui ajoutent encore au charme et à l’élégance de cette résidence recherchée, sûre et parfaitement soignée. L’Appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur. Idéalement situé, l’appartement se trouve à quelques minutes à pied de tout ce que Béziers a à offrir : restaurants, bars à vin, cafés, les célèbres Halles, boutiques, patrimoine historique et nombreuses attractions culturelles. Situation idéale pour découvrir la région : • 15 km des plages méditerranéennes • 12 km de l’aéroport Béziers Cap d’Agde • 35 km de Narbonne • 75 km de Montpellier • 95 km de Carcassonne • Accès rapide aux autoroutes A9 et A75 Une opportunité rare pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif dans l’une des villes les plus dynamiques du sud de la France. Les charges de copropriété pour l’appartement sont de 624 € par trimestre, incluant l’eau. ------ Copropriété de 27 lots Charges annuelles prévisionnelles : 2496€ ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :