Appartement à vendre, 40m², Vitry-sur-Seine

Description

Iad France - Chunling Fu vous propose : 94 Vitry-sur-Seine – Appartement 3 pièces – Environ 41 m² Situé au 2e étage, cet appartement d'environ 41 m² est actuellement aménagé en 3 chambres. En bon état général, il offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Chauffage électrique individuel Dpe : E Charges de copropriété : environ 150 € / mois Taxe foncière : 450 € / an Un bien offrant un excellent potentiel d'investissement grâce à sa forte rentabilité locative. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied, ainsi que les gares Rer C Vitry-sur-Seine et Les Ardoines. La future ligne 15 du Grand Paris Express viendra également renforcer l'attractivité du secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.87€ par mois (soit 1810.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1810.4 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )