Appartement à vendre, 96m², Bordeaux

Description

BLG Immobilier vous présente : Beau 4 pièces de 96.2m² en rez-de-jardin dans une résidence de standing proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée accueillante, 3 chambres bien agencées, une belle salle de bains avec baignoire, une salle d'eau pratique, un WC indépendant, un vaste séjour/cuisine lumineux et convivial donnant sur une terrasse de 14m². Exposition Sud. En complément : 2 parkings. Projetez-vous : un café sur votre terrasse aux premières heures du jour, de bons dîners en famille, puis des soirées paisibles dans un cocon douillet. Proposé au prix de 280.000 €, il affiche une classe énergétique A et une classe GES A. Un prix attractif, des prestations de qualité et une adresse plaisante : une véritable opportunité à saisir sur le marché actuel. Disponible immédiatement. Situé à Bordeaux, ce bien profite d'un environnement pratique, avec commerces, écoles et services à proximité. Les grands axes de circulation sont rapidement accessibles pour vos déplacements de tous les jours. Un quartier où il fait bon vivre et où l'on prend plaisir à rentrer chez soi. À l'intérieur, les volumes sont bien répartis et faciles à aménager selon vos envies. L'isolation thermique et acoustique performante assure un intérieur calme et préservé en toute saison. L'exposition Sud apporte une belle luminosité dans les pièces de vie. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et accessible PMR. Que vous prépariez un premier achat ou un investissement, je vous accompagne pour construire un plan de financement adapté à votre situation. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Pour toute demande d'information supplémentaire, contactez Daniel tous les jours, même le dimanche (téléphone, e-mail, WhatsApp). Je vous réponds rapidement et peux organiser un rendez-vous à l'horaire qui vous convient. Daniel ATLAN BLG IMMOBILIER Réf. 27