Appartement à vendre, 105m², Saint-Paul

Description

Description Résidence Le Huit – Saint-Paul Découvrez LE HUIT – une réalisation de grande qualité au 8 rue Étienne Régnault à Saint-Paul Idéalement implanté dans un quartier calme, à proximité immédiate du front de mer de Saint-Paul et de toutes les commodités, LE HUIT est un programme immobilier en R+3+combles, du T2 au T4, qui séduira les amateurs de belles prestations et de qualité de vie. L’accès facile à la route des Tamarins, la proximité des écoles, du collège, du lycée et des commerces, ainsi que la zone de Savannah à 5 minutes, font de cet emplacement un atout majeur, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Des prestations de très belle qualité & un confort de vie optimal Chaque appartement bénéficie de volumes généreux, de belles varangues, de salles de bains à l’italienne, de cuisines équipées, de placards, d’un ascenseur, de la climatisation dans les chambres et en attente séjour, ainsi que de parkings. Ce programme se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, permettant selon les situations de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le Girardin IS, le CIOP (244 quater W), le LMNP et le dispositif Jeanbrun, offrant ainsi des opportunités d’optimisation financière particulièrement intéressantes. Travaux en cours – permis purgé – livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2026 (sauf imprévus). Contactez-moi ou envoyez-moi un mail à pour plus d’infos. CIOP (Crédit d’Impôt Outremer Productif) – article 244 quater W du CGI Girardin IS – article 217 undecies du CGI