Maison à vendre, 268m², Nalliers

Description

Maison en pierre rénovée – 269 m² – Nalliers Au cœur de Nalliers, découvrez cette belle maison de bourg en pierre, entièrement rénovée, offrant 269 m² habitables et 11 pièces, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant espace, confort et authenticité. ? Situation privilégiée : • 10 min de Luçon • 17 min de Fontenay-le-Comte • 35 min de La Rochelle Une maison spacieuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu’un salon, une chambre, une salle d’eau, un wc et une buanderie À l’étage, un palier dessert 5 chambres, un bureau, une salle de sport, une salle de bains équipée d’une douche et un WC. Un extérieur agréable et des équipements appréciables À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin clos de murs, préservant intimité et tranquillité, avec piscine, puits et forage relié à la maison, le tout implanté sur une parcelle d’environ 563 m². Côté confort et économies d’énergie, la pompe à chaleur installée en 2022 permet de maîtriser les consommations, avec un budget d’électricité global d’environ 225 € par mois. Les + de cette propriété : • Maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir • Pompe à chaleur récente • Ballon thermodynamique • Piscine • Puits et forage • Prise Green’Up pour véhicule électrique • Jardin clos de murs • De beaux volumes avec 6 chambres au total Une maison chaleureuse, pleine de charme et parfaitement adaptée à une vie de famille, qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Photos complémentaires sur demande. Diagnostic énergétique réalisés. => Attention : Les visites seront réservées aux futurs acquéreurs ayant déjà un projet de financement en cours auprès d’un établissement bancaire ou d’un courtier. Curieux, merci de vous abstenir !!!!!