Appartement à vendre, 78m², Vitry-sur-Seine

Description

Situé à Vitry-sur-Seine, au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente, découvrez cet appartement familial de 4 pièces offrant 78,28 m² habitables et de généreux espaces extérieurs. L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 22,81 m², ouvert sur une première terrasse et un jardin privatif, d’une cuisine indépendante de 7,58 m², ainsi que de trois chambres dont deux donnant sur balcon. L’espace nuit comprend également une salle de bains, des toilettes séparées, un dégagement et un espace de rangement. Le véritable atout de ce bien réside dans ses 51,43 m² d’espaces extérieurs privatifs, répartis entre : une terrasse de 16,41 m² prolongeant le séjour avec son jardin privatif de 26,12 m² une seconde terrasse de 8,90 m², accessible depuis les chambres. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée, d’un agencement fonctionnel et d’une séparation agréable entre les espaces de vie et de nuit. Un double emplacement de stationnement en sous-sol, permettant de garer deux véhicules l’un derrière l’autre, complète ce bien. Transports Le secteur bénéficie de la proximité du tramway T9, station Beethoven–Concorde, permettant de rejoindre notamment la Porte de Choisy et Paris 13ᵉ. Le T9 relie Porte de Choisy à Orly–Gaston Viens en une trentaine de minutes sur l’ensemble de son parcours. Le métro ligne 7, station Villejuif–Paul Vaillant-Couturier, est également accessible à pied. À terme, l’appartement profitera également de la future gare Mairie de Vitry-sur-Seine de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, dont la mise en service est actuellement annoncée pour 2027. Deux stationnements en sous-sol en enfilade Un appartement familial rare par la surface de ses extérieurs, idéal pour profiter d’un véritable espace de détente tout en restant proche de Paris.