Maison à vendre, 83m², Laval

Description

Maison 5 pièces 83 m² L'Etude Immobilière vous propose en exclusivité une maison sur sous-sol construite en 1963, couverte en ardoises naturelles, quartier Avesnières à Laval 53000. Cette maison dont la surface est 83 m² comprend : - RDC Surélevé : cuisine aménagée - séjour / salle à manger avec accès balcon - couloir - dégagement - entrée - wc - salle d'eau - trois chambres - Sous-sol : Garage avec porte motorisée - cave - pièce d'appoint - Terrain arboré de 398 m². Chauffage au gaz - menuiseries PVC double vitrage en oscillo-battant - volets roulants électriques - DPE = F GES = F Audit énergétique Un monte-escalier 'Otolift' a été installé en 2021 Isolation des combles en laine de verre soufflée Menuiseries changées en 2016 Fibre installée Prix net vendeur : 165 000,00 € Frais agence : 8 250,00 € à la charge de l'acquéreur Contactez Philippe Girault au o6- Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 375 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 364 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :