Maison à vendre, 183m², Laval

Description

Idéalement située au coeur de la rive gauche, venez découvrir cette maison de ville aux multiples possibilités, alliant confort familial et opportunités d'investissement. L'habitation principale (sur 4 niveaux) vous offre : - au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un garage, un accès direct au jardin, une chambre et une cave en sous-sol. Ainsi qu'un studio avec entrée indépendante. - au 1er étage : un salon lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - au 2ème étage : un grand palier dessert 3 belles chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. - au 3ème étage : une grande salle de jeux de 14 m² et un espace lingerie. Les atouts supplémentaires : Studio indépendant (20 m²) : attenant à la maison mais disposant de sa propre entrée sur rue, il est parfait pour du locatif ou pour exercer une profession libérale (entrée présente également dans la maison). Dépendance aménagée : au fond du jardin, découvrez une petite maison (55 m²) indépendante avec séjour (poêle à bois), cuisine, salle d'eau/WC et une chambre en mezzanine avec coin bureau. Un jardin paisible complète ce bien rare en centre-ville. À découvrir sans tarder ! DPE en D. Prix : 310 000 € net vendeur + 12 800 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements complémentaires, contactez l'agence au Breton & Jeanneau de Laval au en précisant la référence V2782EVA. (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)