Maison à vendre, 107m², Hem

Description

Maison atypique, familiale et lumineuse entièrement rénovée en – Jardin sud ouest, garage et combles aménageables. Toiture neuve. Située à la limite du quartier Beaumont, cette maison bel étage des années 60 bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et des voies rapides, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable. Entièrement rénovée en , elle offre aujourd’hui des prestations modernes et un agencement familial, avec de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à ses grandes ouvertures donnant directement sur le jardin. Au rez-de-chaussée, l’entrée de près de 10 m² dessert un couloir qui mène à : • Deux chambres de 15 m² et 13 m², toutes deux tournées vers le jardin • Une salle de bains de 7 m² • Un dressing de 4 m². L’étage accueille une belle pièce de vie de 37 m², particulièrement lumineuse, avec une cuisine ouverte et de grandes baies vitrées offrant une agréable vue sur le jardin. Une véritable suite parentale complète ce niveau, composée de : • Une chambre de 10 m², actuellement aménagée en bureau, avec vue sur le jardin • Une salle d’eau de 3 m² • Des espaces de rangement. Des toilettes indépendantes complètent l’étage. Une terrasse avec son store banne de 15 m² donne directement sur le jardin. Les combles, représentant environ 60 m² au sol, offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Deux Vélux sont déjà installés et l’électricité en place, permettant d’envisager facilement la création de pièces supplémentaires selon les besoins : chambres, salle de bain, bureau, salle de jeux ou espace loisirs. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en , comprenant notamment : • Électricité • Plomberie • Chaudière gaz • Aménagements intérieurs. La couverture a par ailleurs été entièrement refaite fin 2025, un investissement important réalisé récemment. À l’arrière, un jardin arboré de plus de 200 m², exposé sud ouest et sans vis à vis, constitue un véritable atout. Il bénéficie d’un bel ensoleillement et constitue le prolongement naturel de la pièce de vie. La propriété dispose également d’un garage avec porte automatique. Maison atypique, entièrement rénovée • Très lumineuse • 3 chambres • 2 pièces d’eau • Jardin arboré de plus de 200 m² exposé sud • Garage • Combles aménageables d’environ 60 m² au sol • Couverture neuve de 2025 • Proche commerces et axes rapides Une maison familiale, originale, offrant à la fois le confort d’une rénovation récente, de beaux espaces extérieurs et un potentiel d’évolution important grâce aux combles aménageables.