Appartement à vendre, 82m², Châtillon

Description

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au dernier niveau, il bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les + du bien • Appartement situé au dernier niveau • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Deux terrasses privatives • Trois chambres • Salle de bains • Salle d'eau • WC indépendant • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée • Prestations de qualité : parquet massif, carrelage dans les pièces d'eau, volets roulants électriques, chauffage collectif urbain, menuiseries bois/aluminium, porte palière sécurisée, vidéophone, digicode et finitions soignées. Atouts et confort de vie • Architecture contemporaine élégante et durable • Coeur d'îlot paysager généreusement arboré • Hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur • Bibliothèque partagée et bicyclerie équipée • Boîtes à colis connectées • Résidence certifiée RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Label Bâtiment Biosourcé. Commodités à proximité • Tramway T6 à moins de 10 minutes à pied • Métro ligne 13 et future ligne 15 à environ 10 minutes à pied • Bus 388 au pied de la résidence • Commerces, écoles et services à 5 minutes à pied • Centre-ville accessible en 10 minutes à pied • Coulée verte au pied de la résidence et Parc Henri-Matisse à 200 m. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020 seuil 2025, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Maxime BONAFÉ | +33(0)6. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)