Appartement à vendre, 65m², Kembs

Description

Exclusivite a KEMBS: À 20 min de Bâle, Suisse | F3 65 m² | Dernier étage | Terrasse 18 m² | Grand garage 30 m² | DPE D | Sans frais d’agence Un appartement comme neuf, lumineux et au calme au dernier etage d un petit batiment de deux etages! Situé dans une petite résidence moderne de seulement 4 appartements (2015), ce magnifique F3 de 65 m² habitables (71 m² au sol), entièrement repeint en 2025, est en état impeccable et prêt à emménager, sans aucun travaux. ? Emplacement privilégié: 20 min de Bâle,20 min de Weil am Rhein,15 min de Mulhouse • Quartier résidentiel très calme • À proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, supermarché et accès autoroutiers. ✨ Les atouts qui font la différence ✅ Construction récente (2015) ✅ Dernier étage (2/2) — aucun voisin au-dessus ✅ Très lumineux — exposition plein sud en face de la foret domaniale ✅ Grande terrasse de 18 m² avec vue dégagée sur la forêt ✅ Excellent classement énergétique : DPE D ✅ Chauffage au sol ✅ Volets roulants électriques ✅ Cuisine moderne entièrement équipée ✅ Deux chambres avec placards intégrés ✅ Salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire et placards ✅ Cave ✅ Place de parking privative ✅ Immense garage fermé de 30 m² avec évier, arrivée d’eau et espace atelier/rangement ? Une belle pièce de vie Le séjour de plus de 35 m² avec cuisine ouverte bénéficie de grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse. Un véritable espace de vie convivial, lumineux et sans vis-à-vis. ? Un garage exceptionnel Rare sur le secteur : un garage fermé de 30 m², permettant de stationner un véhicule tout en conservant un vaste espace pour vélos, motos, atelier ou stockage. ? Toutes les commodités à pied Écoles • Périscolaire • Pharmacie • Cabinet médical • Supermarché • Commerces ? Vente directe entre particuliers Aucun frais d’agence pour l’acquéreur. Vous faites des grandes economies. ? De nombreuses photos supplémentaires sont disponibles sur demande. ? Visite virtuelle complète disponible : contactez-moi et je vous enverrai le lien avec plaisir. Visites possibles rapidement. Nous parlons français, anglais, allemand et espagnol. ?? English Beautiful 2-bedroom apartment (65 m²) built in 2015, located only 20 minutes from Basel, in a quiet residential area. Top floor, south-facing, large 18 m² terrace, exceptional 30 m² private garage, cellar, private parking space, underfloor heating, modern fitted kitchen and excellent Energy Rating B. Freshly repainted in 2025 and in immaculate condition — ready to move in. Private sale — No agency fees. ? More photos available on request. ? A full virtual tour is also available. Please contact me in English, French, German or Spanish for more information or to arrange a viewing.