Maison à vendre, 80m², Sailly-sur-la-Lys

Description

Maison au calme absolu en zone non constructible, 500 m² de jardin, 25 min de Lille Rare : une maison en pleine campagne, en zone non constructible, donc sans risque de construction voisine, tout en restant à 5 minutes de l'A25. Habitable immédiatement, elle permet de poser ses meubles. Les atouts : Maison sans aucun vis-à-vis Jardin de +500 m² Belle luminosité grâce à l'exposition sud-ouest Possibilité d'ouvrir le salon sur la cuisine pour agrandir la pièce de vie Deux chambres Petit grenier Buanderie très pratique Salle de bain avec douche, lavabo, sèche-serviettes et emplacement machine à laver Pas de garage mais de nombreuses places privées pour se garer devant et à côté de la maison Les travaux à prévoir, en toute transparence : Rafraîchissement général et cuisine à reprendre Installation d'un poêle ou PAC conseillée pour gagner en confort, optimiser le budget chauffage et passer en DPE classe énergie :C Assainissement individuel à mettre aux normes dans le futur, diagnostic disponible Le prix tient compte de ces travaux. Idéal pour un premier achat, un acheteur bricoleur ou un projet de rénovation avec plus-value à la clé. 25 min de Lille, 5 min de l'A25 (sortie 9), 5 min des commerces de Sailly-sur-la-Lys. Vente directe entre particuliers, sans frais d'agence. Diagnostics complets disponibles sur demande. Surface habitable : environ 80 m² Classe énergie : E DPE réalisé le , consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 250 € (abonnements compris)